Cikkeket ajánlunk
Saját otthon építése meglehetősen bonyolult vállalkozás. Az épület gyors felépítésének pedig következményei vannak. Léteznek olyan megoldások, amelyek lehetővé teszik számunkra, hogy az építés gyors üteme ellenére egészséges és biztonságos otthont élvezhessünk? Melyek azok a legfontosabb pontok, amelyeket szem előtt kell tartanunk az építkezés során
A saját otthon mindig is a lengyelek álma volt. A villa tulajdonosa a lengyel "Top Dreams" lista harmadik helyén volt, közvetlenül az álom mögött, az egészség és a nagy pénznyeremény *. Sokan teljesítjük ezeket a vágyakat. Már a lengyelek több mint fele családi házban él - a 38 millió lakosból kb. 19,5 millió, ebből majdnem 6,5 millió városban és több mint 13 millió vidéken. Ha megpróbáljuk saját otthonunk álmait felöltözni statisztikákkal - az eredmények nem lesznek túl meglepőek. Legtöbbünk viszonylag kicsi házat szeretne építeni - 100 és 150 m² között, lehetőleg vidéken. 100 és 500 ezer zlotyt szeretnénk rá költeni. PLN, de a valóság korrigálja a terveket, és többet költünk - 300 és 500 ezer között. zloty.
Mennyi ideig tart egy ház építése?Az építési idő is fontos. Általában kölcsönből finanszírozzuk álmainkat a saját tetőről a fejünk felett. Tehát az, hogy mennyi ideig tart az építkezés, nagy pénzügyi jelentőséggel bír. Minden negyedik lakásbefektető mindössze egy év alatt tervezi lezárni a teljes építési folyamatot (beleértve a telekvásárlást is). További 38% -uk két éven belül szeretne új otthonba költözni. Összesen azoknak, akik házat építenek és fontolgatnak, több mint 60% -a álmodik arról, hogy gyorsan letelepedjen saját négy sarkában (forrás: eno.pl).
Érdemes azonban expressz tempóban házat építeni annak érdekében, hogy élvezhessük a gyors lépést? Végül is a ház sok éven át szolgálhat minket, és a sietség nem mindig jó tanácsadó. A válasz igen, de csak akkor, ha a megfelelő építőanyagokat választjuk.
Kapkodás vagy óvatosság?A gyors építési ütemnek számos előnye van. Pénzügyi megtakarításokat érünk el (nem kell fizetnünk a karbantartásért, vagy más lakást kell bérelnünk), alacsonyabb költségeket viselünk az építési logisztikával kapcsolatban. A lelki béke is fontos - mindenki tudja, milyen stresszes lehet egy építőipari csapat felügyelete. Egyrészt érdemes mielőbb új építésű házban építeni és letelepedni. Másrészt figyelembe kell vennünk a létesítmény későbbi karbantartási költségeit, amelyek főként a fűtési költségektől, azaz épületünk termikus paramétereitől függenek. Ez azért fontos, mert az Eurostat statisztikái szerint a fűtés teszi ki a tető karbantartásának költségeinek több mint felét. Az, hogy mennyit költünk házunk fűtésére, elsősorban az elfogadott tervezési megoldásokon múlik - vagyis mindenekelőtt a fűtési és szellőztetési rendszeren, valamint a válaszfalak hőmérsékleti paraméterein. És itt jön egy fontos kifejezés: technológiai nedvesség, az újonnan felépített létesítmény falai közé rejtve.
Technológiai nedvesség - mi ez?
A legegyszerűbben fogalmazva, a technológiai nedvesség az épületek és a befejező munkák által okozott felesleges nedvesség az épületekben. Ennek mennyisége függ az építőanyagoktól, amelyeket a ház építéséhez használunk. Egy hagyományos, körülbelül 130 m²-es épület esetében, amely hagyományos technológiával épült nedves cement-mészhabarcs felhasználásával, akár 10 ezer négyzetméter is megtalálható házunk falain. liter víz. Ez annyi, mint egy közepes méretű kerti medence.
Honnan ez a különbség?
Elsősorban az építőanyagok különböző gyártási folyamataiból származik. A kerámia olyan anyag, amelyet 900 ° C feletti hőmérsékleten égetnek, míg néhány / más falazóelem az autoklávozás során keletkezik. Ennek eredményeként a kerámia, más falazó építőanyagokkal ellentétben, teljesen száraz. Fűrészporral kevert égetése során az agyagban zárt, apró, levegővel töltött pórusok képződnek, amelyek felelősek a kerámia tömbök magas hőszigetelő paramétereiért. A modern kerámia téglák, mint például a Porotherm 44 T Dryfix, gyökeresen különböznek például a kilencvenes évekétől. A legjobb természetes anyagokat - kerámiát és ásványgyapotot - integrálják, tartós, meleg terméket hozva létre, amely lehetővé teszi a vízgőz szabad eloszlását. Ezt hívjuk "fal légzésnek"- mondja Mirosław Rzeszutko, béberbergeri szakértő.A Dryfix technológia előnye, hogy a habarcs összetételében lévő vízhiány miatt alacsonyabb hőmérsékleten is használható, mint a hagyományos habarcs, akár -5˚C -on is. Tekintettel az enyhe lengyel telekre, a befektetők építési szezonja ősszel később is eltarthat, és néha egész évben. Egy másik előny - a Porotherm Dryfix technológia lehetővé teszi a falak kőfalazását kétszer gyorsabban, mint a "közönséges" habarcsok esetében. Ennek oka, hogy a ház falai 24 óra elteltével erősödnek, míg a hagyományos kőművesség során a fal teljes szilárdságát csak a habarcs megszáradása után, azaz 28 nap múlva lehet elérni.
Felmerül azonban a kérdés, hogy egy ilyen gyors építési mód nem lesz -e negatív hatással a fal termikus paramétereire? Minél több nedvesség van a falakban, annál hosszabb ideig tart a szárítási folyamat, és annál hosszabb ideig tart az épület törvényben előírt hőszigetelésének megszerzése. Egy porózus kerámia üreges téglafal esetében a helyzet egyszerű - a falak teljesen megszáradnak a fűtési szezon előtt - így a technológiai nedvesség nem befolyásolja az épület hőszigetelési együtthatóját.Más anyagok esetében ez teljesen más. Mielőtt a nedves anyagok elérnék a páratartalmat, sokkal intenzívebben vezetik a hőt, és még a szigetelés sem tudja teljesen megszüntetni a romlott hőparamétereket. És ezek nagyon fontosak. Az épületek energiahatékonysági normái egyre szigorodnak. 2022 januárjától új, szigorúbb előírások vonatkoznak a maximális éves energiaszükségletre és az épület, beleértve a falakat is, termikus paramétereire vonatkozó szabványokra.
Nedvesség elpárologtatása az épület falai közül - válasszon tiszta és egészséges levegőt otthonábanA költségek is fontosak. Szigorúan meghatározott energiamennyiség szükséges a technológiai víz eltávolításához a falakról. Egy 130 m2 -es ház esetében 462 kWh energiára van szükség a porózus kerámiából készült falak 680 l vízből történő elvezetéséhez. És mivel a szárítási folyamat csak hat hónapot vesz igénybe, feltételezhetjük, hogy a nap elvégzi helyettünk a munkát.
Más anyagokkal nem olyan jó. Anyagtól függően a szükséges energiamennyiség 2765 kWh és akár 7340 kWh között változik, ami még 16 -szor is több. Figyelembe véve, hogy ezekben az esetekben a szárítási folyamat körülbelül 3,5 évet vehet igénybe, ezen energiafelhasználás legalább felét az otthon fűtési rendszerének - azaz a befektető zsebének - kell viselnie.
A pénz csak egy költség. A falakban lévő nedvesség sokkal súlyosabb következményekkel járhat, mint az anyagi károk. Már a falak 5% -os nedvességtartalmával fennáll a kórokozók kialakulásának és elszaporodásának veszélye gombát és öntőforma. Ez viszont többek között a következőket okozhatja:
- légzőrendszeri betegségek,
- fáradtság,
- légszomj
- rákos megbetegedések.
Van egy hasznossági szempont is. Az újonnan épült száraz házakban azonnal élvezhetjük a belsőépítészetet és a kényelmes, békés életet, mert a falak kerámiaszerkezete nagyon tiszta és egészséges levegőt biztosít számunkra, allergénektől és kellemetlen szagoktól mentes nedves falaktól.
Abban az esetben, ha az első években "nedves technológiával" házat épít, amikor a falak kiszáradnak, be kell tartania a gyártók speciális ajánlásait - például nem kell a bútorokat a falakhoz igazítani, hogy biztosítsa a levegő áramlását a ház mögött. bútor. Vagy rendeljen drága házvízelvezetési szolgáltatásokat.
***
Soha nem adjuk fel álmainkat a saját otthonunkról. Különösen most, hogy felfedeztük annak fontosságát, hogy saját biztonságos és egészséges életteret biztosítsunk. Ezért a házépítés megkezdésekor ne feledje, hogy csak tudatosan választva az építéséhez szükséges építőanyagokat, biztosak leszünk abban, hogy valóban gyorsan bemutatjuk álmaink házát. A ház pedig megtakarításokkal törleszti a működését.
Táblázatok: Az Épületkutató Intézet kutatómunkája alapján: Kerámia üreges téglából, szilikát blokkokból, cellás betonból készült falak hő- és páratartalma, 01716 / 14ZooNF